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《宝武(韶关)现代产业园控制性详细规划》(草案)批前公示

202312月,韶关市曲江区自然资源局组织编制了《宝武(韶关)现代产业园控制性详细规划》编制工作。在对项目现状用地摸查的基础上,结合正在推进的国土空间规划,委托编制单位完成了《宝武(韶关)现代产业园控制性详细规划》(以下简称《控规》)工作,并征求了相关部门意见、经过了专家评审等程序。

目前《控规》(草案)已编制完成(详见附件),按照《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》的规定,现将规划草案主要内容向社会予以公示,请社会各界和广大群众提出宝贵意见和建议。

公示时间:20231211日至2024110

意见反馈方式:请送至或邮寄至广东省韶关市城南大道3号韶关市曲江区自然资源局国土空间规划股收

联系电话:(07516688965




                           韶关市曲江区自然资源局

                           20231211


附件:

《宝武(韶关)现代产业园控制性详细规划》(草案)内容摘要


一、规划范围

韶钢片区位于韶关市东南部,曲江东部,是韶关的重点工业片区。本次规划范围北至华南先进装备产业园、南至韶钢生活区及其邻近的村庄(包括部分闲置用地、山地)、东至松山下水库、西至韶钢工业大道沿线及道路两边用地(包括环保搬迁安置地),总用地面积约15.05平方公里。

二、规划功能定位

规划通过优化居住空间布局、完善公共服务体系、构建内联外畅的交通体系,以承接中心城区、韶钢企业和华南装备园人口外溢为目标,将规划区打造成为:曲江区高质量发展未来社区

三、规划结构

规划形成“一带两心五区”的空间结构。

一带:

综合服务带

两心:

生产生活配套核心、居住区综合服务核心

五片区:

韶钢生产片区、东部生活片区、西部生产生活配套片区、南部森林片区以及北部农田片区。

四、土地利用规划

总用地规模为1504.89公顷。其中建设用地985.67公顷,非建设用地519.22公顷,城开边界内总用地面积为918公顷,城开边界外总用地面积为586.89公顷。

规划建设用地面积985.67公顷,包括农业设施建设用地(06)、居住用地(07)、公共管理与公共服务用地(08)、商业服务业用地(09)、工矿用地(10)、物流仓储用地(11)、交通运输用地(12)、公用设施用地(13)、绿地与开敞空间用地(14)、特殊用地(15)等。

1)农业设施建设用地3.83公顷;

2)居住用地154.22公顷;

3)公共管理与公共服务用地22.71公顷;

4)商业服务业用地7.88公顷;

5)工矿用地628.08公顷;

6)物流仓储用地0.65公顷;

7)交通运输用地143.23公顷;

8)公用设施用地10公顷;

9)绿地与开敞空间用地14.85公顷;

10)特殊用地0.22公顷。

城开边界外建设用地面积0.50hm²,为公路用地。

五、综合交通规划

根据现状及地形规划形成三横两纵的交通布局形式,后续规划应根据用地细化、完善路网系统。

规划范围内道路分为主干路、次干路两个等级。

主干路:包括莲花大道、香樟路、韶钢工业大道等。红线宽度控制50m60m50m,是对外及内部各功能分区之间主要联系干路。

次干路:包括厂南大道,韶钢大道等,红线宽度控制32m24m,是主干路之间联络线,承担内部各功能分区之间的交通联系。

六、市政公用设施规划

6.1给水工程规划

根据《城市给水工程规划规范》(GB 50282-2016)、《室外给水设计标准》(GB50014-2018)、《城市供水水质标准》(CJ/T206-2005)、《城市居民生活用水用量标准》(GB/T50331-2002)、《建筑设计防火规范》(GB50016-2014)、《城市工程管线综合规划规范》(GB50289-2016)等规范,结合用地性质计算规划区用水量为11.94m³/d,其中工业用水为9.42m³/d,生活用水为2.52m³/d。结合片区供水现状,规划由现状东区水厂供水。通过加压输水管送至东区和红旗区两座高位水池再通过DN300DN150给水管给规划区生活区供水。高位水池总蓄水量为7800m³

6.2污水工程规划

根据《室外排水设计规范》(GB50014-2006)(2016年版)、《城市工程管线综合规划规范》(GB50289—2016)等规范,本规划污水收集系统内污水排放系数取0.80。基地用水量11.94m³/d,则预测污水排放量为8.76m³/d,其中工业区污水量为6.91m³/d,生活区污水量为1.85m³/d;工业污水通过现状10规模污水处理厂处理后排水梅花河,生活污水排向马坝鑫田污水处理厂,其现状污水处理规模为3.25万吨/日,计划扩建至8.5万吨/日。规划沿主次干道布置污水管线,其中污水干管以DN600为主,污水支管以DN400为主。

6.3雨水工程规划

采用高水高排,低水低排,分散就近排放的原则。利用自然坡度,合理划分雨水排放区域,依地势分散出口,确保汛期雨水直接以合理管径、最短的距离靠重力流就近快速排入天然水体。

6.4电力工程规划

根据《城市电力设计规范》(GB/T50293-2014)、《韶关市电力专项规划》,采用单位建设用地负荷密度法进行负荷预测,预测规划范围内用地负荷为22.35kW,工业用电80%由宝武集团韶钢自发电,其余20%电源来自500KV曲江变电站;生活用电引自110KV南华站。

6.5通信工程规划

根据《城市通信工程规划规范》(GB/T508532013)、《通信管道与信道工程设计规范》(GB503732006),规划区内总人口约为9.55万人,预测固话总量约为8.21万线。其他通信容量预测:规划远期移动通信普及率为90-100%,预测移动通信用户为9.55万部。

6.6燃气工程规划

根据《城镇燃气设计规范》(GB500282006)以及《城镇燃气技术规范》(GB50494-2009)、《韶关市城区燃气专项规划(20092020)》,预测规划用气规模约为:平均日用气量为2.71m³/天,最高时用气量为0.43万立方米。






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