关于新时代.天宸花园项目总平面、日照分析图的公示

　　根据《中华人民共和国行政许可法》《广东省城乡规划条例》等相关法律法规的规定，韶关市曲江区自然资源局组织开展了新时代.天宸花园项目方案审查工作，现将本次新时代.天宸花园项目总平面、日照分析图在批前予以公示，欢迎公众提出宝贵意见。

　　一、规划范围

　　项目地块位于韶关市曲江区中华二路，项目地块规划建设用地面积为28696.0平方米。

　　二、设计方案总平面指标审查

　　（一）规划用地性质：二类居住用地。

　　（二）规划建设用地面积28696.00㎡。

　　（三）总建筑面积202633.00㎡，其中地上建筑面积164907.00㎡、地下室建筑面积37726.00㎡；总计容建筑面积157828.00㎡，其中地上计容建筑面积157828.00㎡，地下计容建筑面积0㎡；容积率：5.5。

　　（四）建筑基底面积9948.00㎡；建筑密度34.67％。

　　（五）绿地面积6794.90㎡；绿地率23.68％。

　　（六）设施配建：物业管理用房建筑面积445㎡，社区公共服务用房建筑面积723.00㎡，配电房建筑面积484.00㎡，消防控制室建筑面积17.00㎡，公共厕所建筑面积36.00㎡。

　　（七）建筑高度：100米。

　　（八）机动车停车位：943个。

　　三、设计方案总平面审查

　　（一）建筑单体满足规划条件退让要求。

　　（二）建筑单体满足建筑间距要求。

　　（三）地下室边线满足退让要求。地下室边线与用地边线最小间距为7.2米；地下室层高3.6米，共二层，地下室总高度7.2米。

　　四、规划成果

　　韶关市曲江区新时代.天宸花园项目总平面图和日照分析图。

　　五、公示意见反馈时间及方式

　　（一）利害关系人有权对本次公示事项依法进行陈述和申辩，如对本次公示事项持有异议的，应在公示期限内向我局提出书面意见，逾期视为放弃陈述和申辩的权利。

　　（二）意见反馈方式：请送至或邮寄至广东省韶关市曲江区自然资源局规划技术中心收。

　　邮政编码：512100  咨询电话：0751-6666820

　　（三）意见有效反馈期：2020年12月4日至2020年12月13日（通过信函方式反馈意见的邮戳日期应在意见有效反馈期内，逾期视为放弃权利的无效意见，不予采纳）。

　　（四）有效的反馈意见：应注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址，如反馈意见信息不准确或不完整导致无法及时进一步核对有关情况的视为无效意见。

　　（五）本案涉及的利害关系人，依法享有要求听证的权利。如需要求听证的，应在公示期限内（2020年12月4日至2020年12月13日）向韶关市曲江区自然资源局提出书面申请，逾期视为放弃要求听证的权利。

　　（六）听证申请书的内容：应包括听证申请人的真实姓名，联系方式及相关证明材料。

　                                                                                                                                             　韶关市曲江区自然资源局

　                                                                                                                                                          　2020年12月10日

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