《韶关市曲江区城东片区控制性详细规划(草案)》批前公示

　　2025年3月，韶关市曲江区自然资源局组织《韶关市曲江区城东片区控制性详细规划》(以下简称城东片区控规)编制工作，目前城东片区控规(草案)已编制完成(详见附件)并征求了相关部门意见。

　　现按照《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城乡规划条例》的规定，现将规划草案主要内容向社会予以公示，请社会各界和广大群众提出宝贵意见和建议。

　　公示时间:2025年11月19日-2025年12月18日

　　意见反馈方式:请送至或邮寄至广东省韶关市曲江区自然资源局 收

　　联系电话:(0751)6688965

　                                                                                                                                                               　韶关市曲江区自然资源局

　                                                                                                                                                                        　2025年11月19日 

　　附件：

《韶关市曲江区城东片区控制性详细规划（草案）》内容摘要

　　一、规划范围

　　本次规划范围为曲江区城东片区，北起京广铁路，南至国道106，西至京广铁路支线，东至现状自然山体，规划总用地面积约391.83公顷，其中城开内面积为196.17公顷。

　　二、规划功能定位

　　规划结合片区特色，资源禀赋，周边项目带动和需求影响，协调上层次规划所确定的片区功能定位和产业选择思路，错位协调周边地区功能定位，将本片区总体功能定位为：

　　城东组团级公共服务中心;

　　滨水生态宜居片区。

　　三、总体布局

　　规划形成“一轴、一带、两心、三片区”的功能结构。

　　“一轴”：城市发展轴，曲江大道作为主干道沟通南北，形成片区的主要发展轴线。

　　“一带”：滨江景观休闲带，依托一河两岸，打造活力共享、宜人的城市公共滨水休闲带。

　　“两心”：围绕现有温泉旅游资源打造“特色旅游发展中心”；以中心商业为引擎带动城市发展的“综合商业发展中心”。

　　“三片区”：“居住片区”，通过全面改造或综合整治等更新方式，优化提升居住品质；“生态片区”，结合滨江景观休闲带规划和现状农田景观及山体景观，建设生态片区；“商旅片区”，挖掘温泉旅游潜力，结合马坝河沿岸景观整治，打造滨水温泉商业旅游片区。每个片区内均具备就业、居住、游憩等功能，以促进职住平衡，减少跨区通勤。

　　四、用地布局及专项规划

　　（1）土地利用规划

　　规划区内城镇用地面积210.67公顷。其中城镇开发边界内用地面积196.17公顷，城镇开发边界外城镇用地面积14.50公顷。包括居住用地（07）、公共管理与公共服务用地（08）、商业服务业用地（09）、交通运输用地（12）、公用设施用地（13）、绿地与开敞空间用地（14）。

　　（2）道路交通规划

　　依托现有道路基础，对道路进行拓宽以及线型、转弯半径、交通组织优化，形成“两横两纵”的主干道路网系统，同时完善主次支路，增加路网密度。

　　两横：依托东苑路、国道106形成的两条横向道路，西向衔接城南片区，东向衔接韶钢片区。

　　两纵：依托曲江大道、南华大道北形成的两条纵向道路。

　　结合各级公共服务设施的分布，合理的服务半径等因素，片区规划2处独立占地停车场。片区涉及2处加油站，均为现状已建，其中1处位于规划区东北部，另1处位于北部曲江大道东侧。

　　（3）公共服务设施规划

　　综合考虑片区人口规模及服务半径。规划保留1所幼儿园，新增规划幼儿园2所，共3所幼儿园；现状保留1所小学，曲江区第三小学；现状保留1所中学，马坝中学；片区医疗设施主要为1所综合医院和1所专科医院，分别为曲江人民医院、曲江区疾病预防控制中心，均为现状医疗设施。

　　（4）绿地系统规划

　　规划区内部山体和水资源丰富，形成“二心二轴多节点”的景观结构。

　　“二心”：主要人文景观核心、商服景观核心；

　　“二轴”：滨江活力景观轴、人文景观轴；

　　“多节点”：依托现有及规划的广场绿地，在片区内形成多个小型景观节点。

　　（5）市政设施规划

　　给水工程规划：片区合计平均日用水量约为0.75万m³/d。

　　以演山水厂为供水水厂。规划范围内新建供水管网与现状成环布置，规划曲江大道新建DN1000区域输水管，往城南片区布置DN800区域输水管，其余城区内部布置DN200-DN400给水支管。

　　排水工程规划：污水量以平均日用水量为污水计算基准，预测平均日污水量为0.675万m³/d。规划区污水集中排入鑫田污水处理厂处理。污水处理厂位于规划片区以北城西片区，现状处理规模3万m³/d，远期处理规模为11.5万m³/d。逐步将主要合流制管改造为污水管道，新建污水管最小管径为DN400。

　　电力工程规划：根据单位建设用地负荷密度法预测，计算负荷约5.19万kW。规划范围10kV电源主要由110kV南华变电站提供。110kV高压架空线路采用钢管杆形式架设，基底宽为5米，110kV高压走廊控制宽度为30米。10kV及以下电力线路采用电缆在电缆沟内敷设，规划沿曲江大道敷设L12电力管道，原则上电力电缆沟沿道路人行道下建设。

　　通信工程规划：预测规划范围市话容量为1.86万门。规划保留现状1处邮政支局，按照交换机容量为1.86万门设置模块局所。规划4-15孔的通信管线按照主次干道敷设。

　　燃气工程规划：规划区按规划居住人口2.5万人进行计算，天然气预测用量3.9万m³/d。以管道天然气为主导气源。规划形成以上游管输天然气为主、瓶装液化石油气为辅的城市燃气供应格局，气源主要来自曲江高中压调压站提供，远期区域气化率为100%。规划采用中压一级供气系统，管道采用环网供气，设计压力0.4Mpa，管道一般沿人行道两侧敷设，市政中压管网管径取De315、De200、De110，管网布置以环状布置为主，适当以枝状管道作补充，中压管道宜敷设在非繁华干道上。

　　环卫设施规划：生活垃圾产生量根据中心城区专项规划取每人1.1kg/d计，规划区内居住人口为2.5万人，每日产生的生活垃圾量约为27.5t/d。采用统一通过垃圾转运站转运到垃圾处理厂的收运路线，逐步推行垃圾分类收集，回收利用，源头减量。按照600m为半径设置公厕。规划区需配建公厕2座，不独立占地，主要设置于商业服务业用地和城镇住宅用地。公共厕所临近的道路旁，应设置明显、统一的公共厕所标志。规划新增一处垃圾转运站，位于片区东部，规模按50t/d。用地面积为987平方米。

　　防灾设施规划：依据国家《防洪标准》和《城市防洪工程设计规范》以及，范围内防洪标准按20年一遇设防。防洪设施的建设应与滨水绿地建设同步进行。

　　规划期内应对各河段进行定期清障，疏浚河道，保障河道的泄洪能力，还可通过加强流域综合治理、防止水土流失和水文情报预报等非工程措施来减轻洪水灾害。

　　落实洪涝风险控制性面积45.58公顷；片区按基本烈度VI度设防，学校、医院等人员密集场所，按照高于当地房屋建筑设防要求进行设计和施工；以曲江大道、南华大道北、国道106等城市交通性主干道作为应急疏散通道，部分主干道作为次要疏散通道；结合常住人口布局，利用公园、广场、学校等建设室外避难疏散场所。