《曲江区城西片区控制性详细规划（修编）》批后公示

　　1、规划范围

　　本项目规划范围北依韶赣高速，南接马坝河，西临韶赣高速公路，东至马坝大道与曲江大道，毗邻京港澳高速，总规划用地面积623.11公顷。

　　2、规划依据

　　（1）《中华人民共和国城乡规划法》

　　（2）《城市规划编制办法》

　　（3）《广东省控制性详细规划管理条例》

　　（4）《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》

　　（5）《韶关市曲江区国民经济和社会发第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》

　　（6）《韶关市国土空间总体规划（2021-2035）》

　　（7）《广东省城镇开发边界内详细规划编制指南》（试行（2023）

　　3、规划背景

　　（1）依据城西片区控规评估结论，城西片区详细规划需要重点优化。上版城西片区详细规划符合性评估、支撑性评估存在重大冲突，需要重点优化。

　　（2）曲江区人民政府同意启动城西片区控制性详细规划修编。曲江区自然资源局向曲江区人民政府提出“关于申请曲江区城西片区控制性详细规划修编启动的请示”，获得曲江区人民政府批准。

　　（3）结合曲江区发展需求，优化城西片区用地布局与功能。控规修编可帮助城西片区明确自身功能定位与整体空间布局，是城西片区提质升级，实现高质量发展的重要抓手。

　　4、规划定位

　　曲江区城西片区规划定位为曲江区综合服务中心、产城融合发展示范区，打造成以商业商务、文化旅游、公共服务为主导，兼顾高端酒店、生态居住等功能的宜居宜业品质新城。

　　5、规划结构

　　结合现状的山水生态格局，形成“两轴、三核、三片”的空间格局。

　　两轴：即东西向韶州大道城市综合发展轴和南北向城市公共服务轴。韶州大道综合发展轴东起曲江旧城区，向西北延伸至芙蓉新城，沿轴线布局商业服务、商贸办公等功能。城市公共服务轴沿新区内部绿廊，有机串联曲江新城文体中心、生态绿心及综合服务中心；

　　三核：即曲江新城中心、曲江生态绿心和曲江新城文体中心；

　　三片：即东部城市综合服务区、北部生态居住片区、西部生态游憩区。

　　6、土地利用规划

　　规划区总用地面积623.11公顷，其中，建设用地面积为439.37公顷，占总用地面积的70.51%；非建设用地为183.74公顷，占总用地的29.49%。

　　规划居住用地184.44公顷；公共管理与公共服务用地46.11公顷；商业服务业用地27.32公顷；交通运输用地125.78公顷；公用设施用地5.97公顷；绿地与开敞空间用地49.42公顷；特殊用地0.33公顷。

　　7、综合交通规划

　　规划形成“两横三纵”的道路网格局。

　　“两横”：外环北路、韶州大道。

　　“三纵”：城西路、马坝大道、曲江大道。

　　曲江区城西片区的道路系统主要由高速公路、主干路、次干路、支路和弹性道路五个等级组成。

　　8、市政公用设施规划

　　（1）给水工程：根据《城市给水工程规划规范》（GB50282-98）等规范，结合本规划区发展情况，确定单位人口综合用水量指标，预测用水量为2.57万m³/d。规划由马坝镇演山水厂进行供水，供水管沿规划区内道路敷设，供水干管管径为DN400-DN800，供水支管管径为DN200-DN600。

　　（2）污水工程：根据《城市排水工程规划规范》（GB50138－2000）等规范，本规划污水折减系数取0.8、日变化系数取1.3。地下水渗入量取10%，预测本规划区污水处理量为1.74万m³/d。规划污水管道沿道路敷设，以韶州大道为轴划定南北两个排水分区，沿外环北路和沿堤路铺设污水主管，收集后向西排入鑫田污水处理厂，干管管径为d600~d1000，干管管径为d600~d800，坡度为i＝0.001-0.06。

　　（3）雨水工程：规划雨水就近排入梅花河和马坝河，规划区内雨水管管径为d800-d2000，管材采用钢筋混凝土管，排水坡度为i＝0.002-0.06。

　　（4）供电工程：根据《城市电力规划规范》（GB/T50293-2014）等规范，并参考根据规划用地相关控制指标，本规划采用单位用地面积负荷密度法进行预测，规划区的预测负荷约为4.66万kW。规划电源由110kV白土站、110kV马鞍山站引来，规划区内110kV高压原则上仍采用架空敷设，10kV线路采用电缆在电缆沟内敷设，电力电缆沟原则上沿道路人行道下建设。

　　（5）通信工程：根据《城市通信工程规划规范》（GB/T50853-2013）等规范，规划采用主线普及率（50线/百人）法预测，按1：1配线，规划区总规划人口6万，则规划区的固定电话总容量约为3万门，移动通信普及率可取95%，则规划区的移动电话总容量约为5.75万门。规划通信管道环状布设，规划沿道路在电缆沟内敷设，原则上与电力电缆分别布置在道路两侧，孔数由8孔至12孔不等。

　　（6）燃气工程：参考《韶关市市区燃气工程专项规划》的居民耗气指标，居民年耗气指标按2847兆焦/人.年计算，预测远期天然气年耗气量488.46万m³/年，规划小时用气量2308m³/h，液化石油气年耗气量18.79t/年，规划小时用气量0.01t/h。规划区及周边地区天然气气源主要为曲江安顺达管道天然气有限公司的液化天然气（LNG），经气化后由曲江区东华围引入。

　　二、公示地点

　　韶关市曲江区人民政府网站

　　（网址：http://www.qujiang.gov.cn/）